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Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement ou votre résidence secondaire, notre agence vous propose de vous accompagner dans la totalité du processus de vente et ou d'achat.

Afin d’assurer une visibilité optimale de votre bien sur internet, nous avons opté pour la multidiffusion à l’échelle nationale, une démarche qui s’appuie sur un réseau de partenaires leaders sur la France entière…

 

 

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Pour estimer un bien au juste prix, par conséquent au prix du marché, il est important de connaître les prix de vente de biens analogues ayant fait l'objet de transactions récentes.

Le recours à l'estimation par comparaison est indispensable. Cette technique d’évaluation consiste à identifier des biens vendus dans le même quartier ou le même immeuble et à comparer leurs prix de vente.

Depuis 1982, notre expérience et notre parfaite connaissance du marché local, nous permet d'être les plus pertinents sur la valeur locative ou vénale des biens immobiliers de notre secteur.

 

 

 

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Vous recherchez dans les environs de PONTOISE, OSNY, le Vexin proche, Auvers, Cergy, Menucourt, etc... , notre agence met à votre disposition son savoir faire et son expérience afin de vous aider à trouver un bien sur mesure.

Facilitez votre recherche en confiant vos besoins à notre équipe de Conseillers qui se chargeront de trouver votre future maison, appartement ou terrain et vous guideront dans toutes les démarches administratives et financières.

Avec une sélection rigoureuse de biens, vous ne visiterez que ceux qui vous correspondent, gagnant ainsi un temps considérable.

Notre objectif est triple :

• Vous apporter efficacité et gain de temps dans la recherche de votre bien immobilier.
• Vous proposer une écoute de vos besoins puis des conseils et services personnalisés.
• Vous apporter nos compétences immobilières, financières, juridiques, et commerciales

 

 

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Nous mettons à votre disposition les nouvelles technologies destinées à faciliter vos démarches de recherches immobilières

Créer votre espace personnel pour bénéficier de tous nos e-services :

• Créer et Gérer vos alertes mails pour recevoir en direct les nouvelles annonces correspondant à vos critères de recherches.
• Créer et gérer votre liste personnelle d'annonces en sélectionnant dans la liste des offres. Cette liste étant sauvegardée, vous pouvez la retrouver à tout moment.
• L'utilisation de ces services est gratuite et illimitée.

01- Vous avez décidé de vendre votre bien 02- L'avant - contrat : ce qu'il faut savoir 03- Préparer & optimiser la VENTE de son bien 05- TVA immobilière : fin des frais de notaires réduits 05- TVA immobilière : fin des frais de notaires réduits 06- Diagnostics obligatoires en cas de vente 07- Le diagnostic de performance énergétique DPE 08- DPE, affichage obligatoire dès janvier 2011 09- Le constat de risque d’exposition au plomb 10- Présence ou absence d'amiante 11- L’état parasitaire (termites et xylophages) 12- L’état des risques naturels et technologiques 13- L'installation intérieure d'électricité 14- Etat des installations intérieures au gaz 15- Carrez Le mesurage de la surface ou la Loi Carrez 16- 2011 Installation d’Assainissement non collectif OBLIGATOIRE

01 - Le bail 02 - Diagnostics obligatoires 03 - Etat des lieux 04 - Justificatifs à fournir 05 - Garantie des risques locatifs (GRL) 06 - Louer vide ou meublé ? Avantages et contraintes 07 - Investissement locatif : comment calculer la rentabilité ? 08 - Révison du loyer 09 - Défiscalisation Loi SCELLIER 10 - Défiscalisation Loi ROBIEN / BORLOO 11 - LMP (Loueur Meublé Professionnel) 12 - LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)